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札幌市中央区の物件一覧

南11条西18丁目　新築戸建

4,640万円

北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目2-3

札幌市電２系統「西線１１条」駅徒歩6分

札幌市営南北線「中島公園」駅バス10分JRバス「南11条西20丁目」停歩2分

函館本線「札幌」駅バス24分じょうてつバス「南１１条西１１丁目」停歩16分

【外観】

価格: 4,640万円

間取り: 3LDK

土地面積: 112.06㎡

所在地: 北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目2-3

交通

札幌市電２系統「西線１１条」駅徒歩6分

札幌市営南北線「中島公園」駅バス10分 JRバス「南11条西20丁目」停歩2分

函館本線「札幌」駅バス24分じょうてつバス「南１１条西１１丁目」停歩16分

建物面積: 108.17㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

令和8年4月末完成予定の新築住宅！市電停徒歩6分の好立地！
敷地内駐車車種により2台可能！都市ガスエコジョーズ採用で経済的！

ポイント

ZEH水準達成！省エネ性能が高く1年中快適に過ごせるお家！　2階リビング2面採光で明るさも確保！　各居室収納　ウォークインクローゼット　階段下収納など収納スペースも豊富！　

担当者のコメント

但木周平

札幌市内外の不動産動向を常に分析し、法律や税制、金利などの最新情報を踏まえながら、お客様一人ひとりに最適なご提案を心がけております。不動産取引は人生の中でも数少ない大きな決断であり、不安や迷いを感じる方も多いかと思います。私は、学生時代の部活動で培った忍耐力と、「良い仕事は良い習慣から」という信念を大切に、どんなご相談にも誠実に向き合います。不動産のプロとしての知識と地域密着の経験を活かし、お客様の大切なご決断をしっかり支え、安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。どうぞお気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.2帖/洋室 7.1帖/洋室 5.9帖/洋室 5.9帖

向き: 南西

建物面積(坪数): 108.17㎡(32.72坪)

土地面積(坪数): 112.06㎡(33.89坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北私道 4.0m 間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年04月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)