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札幌市南区の物件一覧

澄川4条9丁目　新築戸建

3,950万円

北海道札幌市南区澄川四条９丁目5-6

札幌市営南北線「自衛隊前」駅徒歩7分

札幌市営南北線「真駒内」駅徒歩23分

札幌市営東豊線「福住」駅バス18分北海道中央バス「緑ヶ丘（札幌市南区）」停歩8分

【外観】

価格: 3,950万円

間取り: 3LDK

土地面積: 120.88㎡

所在地: 北海道札幌市南区澄川四条９丁目5-6

交通

札幌市営南北線「自衛隊前」駅徒歩7分

札幌市営南北線「真駒内」駅徒歩23分

札幌市営東豊線「福住」駅バス18分北海道中央バス「緑ヶ丘（札幌市南区）」停歩8分

建物面積: 94.61㎡

築年月: 2025年11月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

令和7年11月完成！！敷地内駐車2台可能！！2階リビングで日当たり良好！
都市ガスエコジョーズ採用で経済的！
日々の家事負担を軽減してくれるお手入れが楽ちんな水回り！
優れた断熱性能の窓や玄関ドアで一年中快適に！

ポイント

　次世代の基準に適合した高品質のＺＥＨ水準新築住宅　　お住まい後の不安をカバーする充実の４大保証（地盤保証　住宅瑕疵保証　アフター保証　設備保証）　

担当者のコメント

但木周平

札幌市内外の不動産動向を常に分析し、法律や税制、金利などの最新情報を踏まえながら、お客様一人ひとりに最適なご提案を心がけております。不動産取引は人生の中でも数少ない大きな決断であり、不安や迷いを感じる方も多いかと思います。私は、学生時代の部活動で培った忍耐力と、「良い仕事は良い習慣から」という信念を大切に、どんなご相談にも誠実に向き合います。不動産のプロとしての知識と地域密着の経験を活かし、お客様の大切なご決断をしっかり支え、安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。どうぞお気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖/洋室 6.1帖/洋室 6.1帖/洋室 5.1帖

向き: 南西

建物面積(坪数): 94.61㎡(28.61坪)

土地面積(坪数): 120.88㎡(36.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 7.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年04月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)