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札幌市中央区の物件一覧

宮の森2条17丁目

2,450万円

北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目4-5

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩35分

【居間・リビング】

価格: 2,450万円

間取り: 5LDK＋S(納戸)

土地面積: 345.50㎡

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目4-5

交通: 札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩35分

建物面積: 184.65㎡

築年月: 1985年10月(築40年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台

セールスポイント

☆宮の森エリアの自然豊かな地域で眺望良好☆
◇車1台が停めれる車庫付き！
◇地下鉄「円山公園」駅までバス乗車13分！（バス停徒歩2分）

ポイント

●リビング南向き2面採光で陽当たり　通風良好！　●閑静な住宅街で落ち着いた暮らし！　●小学校　中学校徒歩15分圏内でお子さまの登下校も安心♪　●納戸もあり収納スペース豊富♪　　●令和5年夏　 2階トイレ　洗面台リフォーム済　 ●令和5年11月　屋根の軒下と塗り替え　 ●令和7年10月　給湯器交換済

担当者のコメント

工藤蔵丈

現代はインターネットで多くの情報を得られますが、私たち営業マンの価値は「お客様の住まい探しやご売却の支えになれるか」「一般には得られない情報をどれだけ提供できるか」にあると考え、弊社を不動産売買のパートナーとして選んでいただけるよう、豊富な知識と丁寧な対応を心がけております。私自身が最も大切にしているのは、お客様との信頼関係です。一人ひとりの思いやニーズに真摯に寄り添い、ご満足いただけるよう全力でサポートいたします。座右の銘は「思い立ったが吉日」。迅速な行動で最良のご提案をいたします。どんな些細なことでも構いません！お気軽にご相談ください！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK＋S(納戸)
LDK/和室/洋室/洋室/洋室/洋室/S

向き: 南

建物面積(坪数): 184.65㎡(55.85坪)

土地面積(坪数): 345.50㎡(104.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 1985年10月(築40年)

駐車場 / 月額: 有 / 0円幅約270ｃｍ×高さ約185ｃｍ

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建地下1階

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用/第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東公道 6.0m 間口 14.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/風致地区/高さ最高限度有/日影制限有/壁面後退有

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 石油暖房 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)