【確認依頼】火災保険・地震保険の加入は必須？？
火災保険・地震保険の加入は必須？？
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マイホームの購入は人生の大きなイベントですが、その後の暮らしを守るための火災保険・地震保険の加入も重要なポイントです。
「本当に必要？」「一度入ればずっと安心？」といった疑問も多いと思います。
今回こちらの保険についてご説明します✨
１．火災保険は必ず入らないといけないの？
住宅の購入に際し法律上、必ず火災保険に加入しなければいけないという決まりはありません。
しかし…住宅ローンを組む際には加入を求められることが多いです。
多くの金融機関は、住宅ローン契約の条件として火災保険への加入を求めています。
これは、万が一火災などで住宅に損害が出た場合でも、火災保険からの保険金によって修理や再建費用の補償を受けられるようにするためです。
金融機関は住宅を担保としてお金を貸していますので、補償がなくローン返済が困難になるリスクを回避することに繋がります。
～よくある誤解～
「ローンを組む金融機関が指定する保険に入らなければならない」という決まりはありません。
よく誤解されがちなのですが、金融機関が取引上の優越的地位で保険契約を強制することが禁止されており、
ローンの条件を満たす内容であれば別の保険会社のプランでもOKです。
２．地震保険は必ず入らないといけないの？
地震保険は任意の保険です。
火災保険と違い、住宅ローンの契約条件として必ず入らなければいけないというルールもありません。
ただし…
とても重要な備えになります！
ご存じの通り、日本は地震が多い国でもありますが、
地震が原因で火災になった場合、火災保険単体では補償されません。
実は、火災保険は地震・津波・噴火による火災や損壊・埋没・流出などの被害は補償の対象外なのです。
そのため、火災保険を契約する際に、地震保険をセットで加入されることをおすすめします。
これは多くの方が見落としがちな重要ポイントです！
✓火災保険だけ→火災・風災・水災などの補償
✓火災保険+地震保険→地震関連の損害まで補償対象
※注意事項※
地震保険は火災保険とセットでしか加入できません。
地震保険は単独で契約することはできません。ただし、火災保険を既に契約されている方は、保険期間の中途から地震保険を契約することは可能です。（火災保険加入時の代理店にご相談ください）
３．一度加入したら一生安心？
火災保険・地震保険ともに、保険期間が決まっており、期間満了ごとに更新が必要です。
更新を忘れると、期限切れとなり補償がなくなってしまうため注意が必要です。
「一度契約したからといって一生補償されるわけではありません！！」
火災保険
・1年～5年の契約が一般的・期間満了ごとに更新が必要です。
・「ローン返済期間中は保険を継続すること」を条件にしている金融機関が多いです。
地震保険
・1年～最長5年の契約・期間満了ごとに更新が必要です。
・任意保険の為、継続の義務はありません。
４．よくある質問
Q．一度加入すると一生補償されますか？
A．いいえ、保険期間が決まっており、期限ごとに更新する必要があります。
Q．火災保険があれば地震の場合でも補償されますか？
A．いいえ、火災保険は、地震による損害を補償しません。地震保険の追加加入が必要です。
Q．地震保険は住宅ローンを使う場合、加入必須ですか？
A．いいえ、地震保険は任意です。しかし単独での加入が出来ないため、火災保険と一緒に加入することが一般的・安心です。
エスケイ不動産流通はあいおいニッセイ同和損保保険代理店でもあります。
物件購入の際の 火災保険・地震保険のプラン選び・保険料試算・補償内容の比較 までサポートいたします。保険の不安を解消したい方はどうぞお気軽にご相談ください！
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