不動産購入の流れ ⑦住宅ローンの本審査
【不動産購入の流れ】
⑦住宅ローンの本審査
住宅ローンをご利用される方は、売買契約締結後に金融機関に借入の申し込みを行います。
※事前審査を通過している銀行へ、本申し込みで再度審査があります。
１．本申し込み・必要書類
・売買契約書の写し
・登記簿謄本
・住民票
・印鑑証明
・収入関係書類（再提出）
本申込み後、金融機関の保証会社が最終的な審査を行い、正式に承認がおります。
※1週間から２週間程度の期間を要します。
２．住宅ローンの豆知識
ローンを選ぶ際に重要なのが「金利タイプ」です。
代表的な３つをご紹介します。
◆全期間固定型◆
特 徴：金利がずっと変わらない。返済額が一定で安心。
向いている方：リスクを少なくしたい。変動金利に振り回されたくない。
◆変動金利型◆
特 徴：半年ごとに金利が見直される。初期の金利が低め。
向いている方：繰り上げ返済ができる。短い返済期間でローンが組める。
◆固定金利選択型◆
特 徴：最初の数年間は固定。期間後は変動か再選択できる。
向いている方：教育費負担などで現在は余裕がないが、将来は余裕が見込める。
住宅ローンの手続きは専門的でわかりづらい部分も多いですが、弊社担当がしっかりサポートいたします。
金融機関とのやり取りをはじめ、書類の準備に至るまで、ひとつひとつ丁寧にご案内いたしますので安心してお任せください！
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